Dans le cadre de la Conférence annuelle de L'Observatoire de L'Immobilier du Sud-Ouest, MM. Jean-Paul d'INCAU, Président de l'Observatoire et Cyrille VIVAS, Président de la Chambre Aquitaine du SNAL, ont présenté les derniers chiffres de l'activité du lot à bâtir en Aquitaine.

Après la presse, une assistance nombreuse composée d'institutionnels et de professionnels, a pris connaissance du volume des ventes réalisées sur les différentes aires observées, mais également de l'évolution de l'offre commerciale et de la typologie de l'offre nouvelle, notamment en matière de prix et de surfaces. Les discussions se sont ensuite poursuivies au cours d'un cocktail servi à l'issue de la conférence.

Deux aspects ont particulièrement marqués les participants. D'une part, un stock commercial restant à vendre en nette diminution et des nouvelles mises en ventes qui ne compensent pas le redémarrage des ventes réalisées, avec un risque de pénurie accompagnée d'une nouvelle hausse des prix si la tendance devait se confirmer.

D'autre part, un maintien en proportion de l'urbanisation diffuse au détriment de celle produite dans un cadre aménagé et planifié. Logiquement et à nombre identique de logements, le diffus a utilisé en aquitaine 67% de surface de plus que le lot aménagé, soit 1218 ha effectivement utilisé en diffus.

Ces tendances ont laissé les participants dubitatifs sur l'avenir de la planification de l'urbanisme en Aquitaine et la maîtrise de la consommation foncière. Manifestement, l'étalement urbain n'est pas toujours là où on veut bien le croire !

Télécharger le dossier de presse